Налог за продажу квартиры: надо ли платить военный сбор

Согласно действующему законодательству Украины, при продаже квартиры граждане обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако возникает вопрос: нужно ли также платить военный сбор?

Военный сбор взимается с доходов, полученных гражданами, и его ставка составляет 1,5% от налогооблагаемой базы. В случае продажи недвижимости, если гражданин получает доход от продажи квартиры, военный сбор также будет применяться.

Таким образом, сумма дохода, полученная физическим лицом-резидентом от продажи недвижимости, не подлежит налогообложению военным сбором, как указано в п. 172.1 ст. 172.

Однако доход от продажи имущества будет облагаться налогом, если он служит источником регулярного заработка. К таким доходам относится, например, сдача жилья в аренду.

Поскольку продажа имущества также считается источником дохода, возникает вопрос о необходимости уплаты военного сбора. Ответ на этот вопрос не так прост.

В каком случае можно не платить военный сбор

Если квартира принадлежала продавцу более трех лет и использовалась им как основное жилье, он имеет право на освобождение от уплаты НДФЛ, однако военный сбор в этом случае все равно должен быть уплачен.

Что касается уплаты военного сбора при продаже квартиры, то в Государственной налоговой службе Украины сообщили, что если гражданин продает свою собственность, ему не нужно уплачивать военный сбор в размере 1,5%.

Согласно информации от Государственной налоговой службы, общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход физического лица-резидента, включающий часть дохода от операций с имуществом, рассчитывается в соответствии с положениями ст. 172 (за исключением п. 172.1) раздела IV Налогового кодекса Украины. Таким образом, сумма такого дохода подлежит налогообложению по ставке 1,5%.

Это означает, что при продаже квартиры налог не взимается, однако за сдачу квартиры в аренду необходимо уплатить 1,5% военного сбора.

Эксперты советуют продавцам квартир заранее проконсультироваться с налоговыми консультантами, чтобы избежать возможных проблем с налоговыми органами и точно рассчитать свои налоговые обязательства.

Ранее мы писали о том, что чем позже выходишь на пенсию, тем больше выплаты.