Новый актив в портфеле Максима Криппы — Международный выставочный центр в Киеве

Украинский предприниматель Максим Криппа, который ранее приобрел столичный бизнес-центр «Парус» и отель «Украина», готовится пополнить свой портфель еще одним масштабным объектом. Речь идет о Международном выставочном центре (МВЦ) — крупнейшем выставочном комплексе в Украине, расположенном в Киеве.

По информации издания «Интерфакс», 22 мая 2025 года АМКУ было одобрено разрешение на сделку, которая позволяет компании Citadel Ventures Cyprus Limited получить контроль над 50,04% ООО «МВЦ». Эта доля в настоящее время принадлежит компании A.T.V.T. Business Expo Holdings Ltd.

Согласно данным аналитического ресурса YouControl, конечным бенефициаром компании Citadel Ventures является именно Максим Криппа. Таким образом, в случае успешного завершения сделки Криппа сможет укрепить свои позиции на рынке коммерческой недвижимости, получив доступ к ключевой площадке для проведения масштабных выставок, форумов и мероприятий.

Объекты недвижимости столицы: текущее состояние и динамика

За последние несколько лет украинский инвестор Максим Криппа существенно активизировал свою деятельность на киевском рынке недвижимости, постепенно сосредоточив в своих руках ряд ключевых объектов столицы. Одной из самых резонансных сделок стало приобретение бизнес-центра «Парус» — современного небоскреба в деловом центре Киева. Это решение было официально одобрено Антимонопольным комитетом Украины, что подтвердило легитимность сделки и ее стратегическое значение.

Еще один весомый шаг — приобретение отеля «Украина», расположенного на центральной площади столицы, который давно имеет символическое значение. После перехода объекта в собственность Криппы, отель не только продолжил работу, но и начал постепенно обновлять сервис, фокусируясь на современных запросах клиентов.

Инвестиционная активность бизнесмена только возросла с 2022 года — по оценкам, вложения в украинскую недвижимость уже превысили 100 миллионов долларов. Его объекты демонстрируют стабильность даже в непростых экономических условиях. В частности, бизнес-центр «Парус» поддерживает спрос среди арендаторов благодаря качественному управлению и гибкой ценовой политике. Текущие арендные ставки остаются ниже довоенного уровня, что делает этот объект привлекательным для предпринимателей, которые ищут надежные офисные помещения.

Относительно возможного приобретения Международного выставочного центра — одного из крупнейших специализированных комплексов страны — пока публичных комментариев от самого Максима Криппы нет. Также отсутствуют подтверждения о предстоящих изменениях в структуре или концепции объекта. Впрочем, учитывая успешную интеграцию предыдущих проектов в его бизнес-портфель, можно предположить, что в случае завершения этой сделки МВЦ получит новый импульс к развитию — как инфраструктурная платформа с расширенным функционалом и обновленным видением.

Финансовый профиль и структура собственности Международного выставочного центра

Среди совладельцев ООО «Международный выставочный центр» — два представителя семьи Ткаченко: руководитель предприятия Анатолий Викторович и Виктор Викторович, каждый с долей в 12,49% уставного капитала. Еще почти четверть компании — 24,98% — контролирует венчурный фонд «Асборн», бенефициаром которого является Марина Дорохина, дочь известного киевского застройщика Вагифа Алиева.

В 2024 году финансовые показатели МВЦ демонстрировали положительную динамику. Доход предприятия вырос на 71,4% и достиг 83 млн грн. Одновременно компании удалось сократить чистые убытки почти в три раза — до 7,1 млн грн.

Комплекс занимает более 73 тыс. кв. м, из которых около 38,7 тыс. — выставочные площади. Его инфраструктура включает четыре павильона (от 6,6 до 10,85 тыс. кв. м каждый), 18 входов и 20 грузовых ворот, что обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ для крупногабаритного оборудования.